在“無間道”中停留五年的S*ST圣方即將涅槃重生，而借殼方竟然是一家房地產企業(yè)新華聯(lián)置地。這也是自2010年2月以來，第一家主營業(yè)務為房地產的公司獲得證監(jiān)會的批文。
首家房企借殼挑戰(zhàn)紅線
S*ST圣方昨日公告稱，公司收到證監(jiān)會對其重組的批復，若能完成此次重組，S*ST圣方將變身為一家主業(yè)為房地產的上市公司。
公告稱，S*ST圣方在2009年11月16日，與新華聯(lián)置地的全體股東新華聯(lián)控股（000036）、長石投資、合力同創(chuàng)、科瑞集團、泛海投資、巨人投資簽署了《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》。決定以向新華聯(lián)置地全體股東發(fā)行股份的方式購買新華聯(lián)置地100%的股權；并隨即公告了股改方案，非流通股股東向全體流通股股東以每10股送4股股份的對價，換取流通權。
然而，從2010年2月起，證監(jiān)會至今未放行過涉及房地產業(yè)務的上市公司申請，包括所有的重組和再融資申請。而此前金隅股份（601992）能夠成功登陸A股市場，分析認為主要是由于其本身主營業(yè)務為水泥建材。而新華聯(lián)置地則是一家完完全全的房地產企業(yè)。
新華聯(lián)置地借殼S*ST圣方，市場上馬上就有關于“證監(jiān)會將陸續(xù)對房地產企業(yè)重組或融資開閘”的消息，但海通證券（600837）認為，與金隅股份一樣，S*ST圣方重組方案具備一定特殊性，因此該問題還不能定論。
史玉柱潛伏兩年賺逾四倍
一旦新華聯(lián)置地借殼成功，新華聯(lián)置地的一眾股東都將享受到資本市場的財富膨脹效應。
公開資料顯示，新華聯(lián)置地的大股東新華聯(lián)控股是資本大鱷傅軍的“新華聯(lián)系”的控股公司，傅軍的“新華聯(lián)系”目前直接或間接控制的子公司和孫公司近50家，且在A股市場已經擁有ST通葡，在香港還擁有兩家上市公司。
此外，記者發(fā)現(xiàn)在新華聯(lián)置地的股東名單中，出現(xiàn)了巨人投資，而巨人投資是眾所周知的知名投資人士史玉柱控制的公司。
公告稱，2009年7月28日，新華聯(lián)置地股東形成決議，同意科瑞集團、合力同創(chuàng)、泛海投資和巨人投資對公司進行增資擴股，其中巨人投資以貨幣資金8000萬元認購1232.53萬元增資。
而借殼S*ST圣方后，巨人投資將持有4360.71萬股的股份，若按照此前估計，公司股價復牌后在10元左右，那么史玉柱兩年前投資的8000萬元就將漲至4.36億元，不到兩年時間膨脹4.45倍。
